Les développeurs

Bâti par des gens qui le gardent.

ANDAS a été développé par Helisis et Gestion Kokolakis. Nous ne l'avons pas construit pour le vendre : nous le gardons, et notre équipe s'en occupe.

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Salon d'un appartement ANDAS sous le plafond de bois massif

Notre façon de faire

Une entreprise familiale, depuis 2002.

Notre mission n'a pas changé depuis le premier immeuble : contribuer positivement à la vie de nos locataires, de notre équipe et de notre communauté, et offrir des lieux où l'on vit et travaille dans la dignité et le confort.

Bâtir pour les générations à venir
Nous ne construisons pas pour revendre, mais pour durer. Chaque immeuble que nous développons demeure dans la famille et est géré par notre propre équipe. Cette vision à long terme guide chacune de nos décisions : nous construisons aujourd'hui en pensant aux cinquante prochaines années, et non simplement au jour de la livraison.
Des propriétaires qui répondent
Plus de vingt ans à gérer des appartements nous ont appris ce qui dure, ce qui brise et ce que les locataires aiment vraiment. Ces leçons se retrouvent dans chaque plan, de l'aménagement d'une cuisine à l'insonorisation entre les étages.
L'hospitalité, pas seulement des logements
Un immeuble, c'est plus que ses appartements. Un hall où l'on a envie de s'asseoir, un chalet urbain sur le toit : c'est dans les espaces communs qu'un immeuble devient un milieu de vie.

Les partenaires

Deux expertises autour de la même table.

L'un a passé sa carrière à posséder et à gérer des appartements. L'autre, à les construire. Chaque décision profite des deux regards.

Helisis

Kai Xiong Zhang

Kai représente la deuxième génération de la famille derrière Helisis. Il a commencé à gérer les appartements familiaux pendant ses études à HEC Montréal, où il a obtenu son baccalauréat en finance et entrepreneuriat avec distinction, et a fait un échange à HEC Lausanne. Il a joint l'entreprise familiale en 2014 en fondant Gestion Helisis, et l'a aidée à grandir jusqu'à plus de 500 appartements à Montréal et sur la Rive-Sud.

Son expertise : posséder des immeubles à long terme, du financement à la gestion quotidienne. Il a aussi cofondé le programme PÉR HEC, qui accueille des étudiants réfugiés à HEC Montréal.

Gestion Kokolakis

Tania Kokolakis

Tania est ingénieure civile, formée à l'Université McGill, et titulaire d'un MBA de HEC Montréal. Elle a commencé sa carrière chez Quadrax, puis occupé des postes de direction chez QMD et Carbonleo, où elle a joué un rôle clé dans la construction du Four Seasons Montréal et de ses résidences privées.

Elle a ensuite fondé Gestion Kokolakis, sa propre société de développement et d'investissement immobilier. Son expertise : l'ingénierie, le contrôle des coûts, la construction et la livraison, en béton comme en bois.

Helisis

Tout a commencé avec un 8 logements à Montréal.

En 2002, Xiao Dong Zhang et Hong Sun achètent leur premier immeuble, un 8 logements à Montréal. Ils dirigent toujours l'entreprise. Leur fils Kai les rejoint en 2014.

Aujourd'hui, la famille s'occupe d'appartements près de l'Université McGill et partout à Montréal, avec une ligne d'urgence ouverte jour et nuit et sa propre équipe sur la route. ANDAS, à Lachine, est son immeuble le plus récent.

helisis.ca

Le chantier

Six étages de bois massif, laissé apparent.

Syscomax a bâti ANDAS de juillet 2024 à septembre 2025. Les planchers sont en bois lamellé-croisé (CLT) de Nordic Structures, portés par des poutres et des colonnes de bois, sur un garage en béton. Il n'y a pas de dalle de béton entre les étages : l'insonorisation repose sur une chape sèche et sur des murs conçus avec HGC, spécialiste en acoustique. Le bois de la structure provient de forêts certifiées FSC.

14 mois: de chantier, de juillet 2024 à septembre 2025
6 étages: en bois massif, sur un garage en béton
53: logements, du studio au 5½
Or: aux Grands Prix du Design 2026

Le chantier en images et les mots de l'équipe

L'équipe de projet

Ceux qui ont fait ANDAS

Helisis
Développement
Gestion Kokolakis
Développement
Syscomax
Construction
NEUF architectes
Architecture et design
L2C Experts
Structure
Nordic Structures
Bois massif
Équipe SP
Mécanique et électricité
Équipe Laurence
Génie civil
HGC
Acoustique

Par la même équipe

Solaris, à Boisbriand

Neuf étages au Faubourg Boisbriand, livrés en 2023, avec une piscine sur le toit.

Visiter solarisboisbriand.com

Bâti par des gens qui le gardent.

Une entreprise familiale, depuis 2002.

Bâtir pour les générations à venir

Des propriétaires qui répondent

L'hospitalité, pas seulement des logements

Deux expertises autour de la même table.

Kai Xiong Zhang

Tania Kokolakis

Tout a commencé avec un 8 logements à Montréal.

Six étages de bois massif, laissé apparent.

Ceux qui ont fait ANDAS

Solaris, à Boisbriand

Adresse

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